Vente Maison Sainte-Cécile-Plage
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Vente Maison Sainte-Cécile-Plage

Vente Maison
Sainte-Cécile-Plage

Réf. 83553117

3 pièces

39.97 m²

212 000 €

Informations complémentaires

Maison Opaline 1 Chambre et Mezzanine

212 000 €

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison semi-mitoyenne, récemment rénovée, offrant une superficie totale de 39m², avec un espace supplémentaire de 20m² de véranda. Située sur une généreuse parcelle de 340m², cette propriété est le lieu idéal pour une vie confortable et conviviale.

Caractéristiques intérieure :
Une entrée accueillante qui mène à toutes les pièces.
Une salle de bains moderne avec toilettes séparées pour plus de commodité.
Une chambre spacieuse au rez de chaussé avec placard intégré.
Une cuisine équipée neuve, ouverte sur un séjour lumineux.
Une mezzanine polyvalente pouvant accueillir 4 couchages ou être aménagée en deux chambres cloisonnées.

Caractéristiques extérieures :
Une véranda exposée sud-ouest offrant un ensoleillement optimal, idéale pour les moments de détente.
Un cellier pratique pour le stockage supplémentaire.
Un portail pour garer un véhicule en toute sécurité.
Cette maison allie le charme de l'ancien à des éléments modernes, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La véranda orientée sud-ouest vous permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété soigneusement rénovée, offrant confort et style. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contribution annuelle de 60€ pour l'entretien des espaces verts du val des Sablons, donnant accès à divers Jeux d'extérieur aménagés ( tennis, ping Pong, boulodrome)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Véranda
  • 1 Cellier

Proximités

  • Centre ville 2 km
  • Commerces 2 km
  • Parc 2 km
  • Plage 2 km
  • Tennis 100 mètres
  • Bus
  • Mer 2 km
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 39.97 m²
  • Charges 60 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle185kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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