Vente Maison Sainte-Cécile-Plage
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Vente Maison
Sainte-Cécile-Plage

Réf. 86663648

10 pièces

3 chambres

186 m²

787 500 €

Informations complémentaires

Maison individuelle avec piscine chauffée

787 500 €

Maison individuelle avec piscine chauffée – À 300 m de la plage et des commerces

Idéalement située à seulement 300 mètres de la plage et des commerces, cette maison individuelle de 186 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée d’environ 1 800 m², parfaitement entretenue.

La propriété dispose d’une piscine chauffée, de deux garages, d’une buanderie, ainsi que d’un ascenseur desservant le rez-de-jardin, garantissant confort et accessibilité.

L’espace de vie principal se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer bois, d’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un superbe balcon-terrasse exposé sud-ouest, idéal pour profiter des extérieurs. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un escalier mène à l’étage où se trouvent une très grande chambre de 36 m², un dressing, ainsi que des combles aménageables d’environ 36 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement.

Au rez-de-chaussée, une extension véranda relie un second salon à une cuisine indépendante, avec un escalier donnant accès au sous-sol, permettant une organisation idéale pour une activité indépendante, un espace invités ou un logement complémentaire.

Les prestations sont complétées par des portails et portes de garage électriques, apportant confort et sécurité. Les menuiseries sont neuves.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, prestations de qualité et emplacement recherché.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Garage 71 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Véranda 35 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 36 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Grenier 36 m²

Proximités

  • Centre ville 300 mètres
  • Parc 800 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 37 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 186 m²
  • Taxe foncière 2810 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4290€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle235.1kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions26.4kg CO2/m².an

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