Vente Maison Sainte-Cécile-Plage
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Vente Maison
Sainte-Cécile-Plage

Réf. 85557619

3 pièces

41.26 m²

164 300 €

Informations complémentaires

Exclusivité : Maison type Opaline

164 300 €

Située à Sainte Cécile plage, à 1700m de la plage, découvrez cette charmante maison de type Opaline mitoyenne de 41.26 m² surface carrez (hors carrez:62.14m²), offrant un espace de vie confortable et entièrement meublée. Sur une parcelle de 87m², Dotée d'une entrée sur un séjour donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et Wc, un coin nuit à l'étage et une véranda. Elle dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Capacité de couchage de 8 personnes. Les nombreux rangements et l'aménagement pratique contribuent à optimiser l'espace, rendant ce bien attractif. Idéale pour un pied-à-terre en bord de mer. Sa position privilégiée au Val des Sablons offre des installations sportives pour des moments conviviaux, disponibles à tous les propriétaires telles que : court de tennis à 400m, terrain de boules accessible directement depuis l'arrière de la maison. L'emplacement est idéal pour se détendre tout en profitant des activités de plein air. Outre ses équipements sportifs, cette maison offre un cadre de vie verdoyant, agréable, avec des chemins de promenade. Ne manquez pas cette opportunité unique d'une visite pour ce type de bien recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Centre ville 1500 mètres
  • Commerces 1500 mètres
  • Parc 800 mètres
  • Plage 1700 mètres
  • Tennis 400 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Jeu de boules
  • Tennis

Mentions légales

  • 155 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 300 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 594 € / an
  • Loi Carrez 41.26 m²
  • Charges 60 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 962€ ~ 1302€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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